Als dynamische Immobilienagentur erleichtern wir Ihnen den Immobilienverkauf. Denn mit unserem Rundum-Service nehmen wir Ihnen die Arbeit ab. Dabei setzen wir auf innovative Vermarktungsstrategien, ein breites Netzwerk und Persönlichkeit. So erreichen wir für Sie das optimale Ergebnis. Lernen Sie uns kennen und lassen Sie sich von unserem Service überzeugen!
Wir sind immer offen für motivierte, neue Mitarbeiter. Schicken Sie gern eine Initiativbewerbung an bewerbung@lhi.immo
Professionelles Auftreten, die optimale Kundenbetreuung und ein ehrliches Wort für alle Seiten zeichnen Anika Hoffmann aus. Sie geht die Extrameile, um für Ihre Immobilie den richtigen Käufer zu finden! Als geprüfte Immobilienkauffrau und -fachwirtin kann sie Kaufinteressenten sowohl bei der technischen als auch kaufmännischen Seite unterstützen.
Vermietungen sind sein Gebiet. Er übernimmt die Vermarktung von Wohnungen jeglicher Art. Dabei hat er immer ein offenes Ohr für seine Kunden und steht im engen Austausch mit dem Vermieter.
Als gelernter Verkäufer und mit unzähligen Kontakten ist Betal Alak der Netzwerker der LHI. Er kennt jeden und kriegt alles mit. So kann er häufig schon den passenden Käufer finden, bevor die Immobilie überhaupt am Markt angeboten wird.
Mit ihr bekommen Sie ein modernes, neues Zuhause. Emily Sperling ist unsere Expertin für Neubauprojekte. Mit ihrer Leidenschaft für die Branche sorgt sie bei Vermietung und Vermarktung für die höchste Kundenzufriedenheit.
Strukturen, Unternehmensausrichtung und Strategie. Fabian Bergholz sorgt dafür, dass die LHI funktioniert und weiterhin so erfolgreich wachsen kann. Er kümmert sich um den Unternehmensaufbau und die Entwicklung von Strukturen und Prozessen für den besten Verkaufserfolg Ihrer Immobilie!
Fotos sind das A und O beim Immobilienverkauf! Darum macht Matthias Schulz für die LHI professionelle Bilder Ihrer Immobilie. Mit der Nachbearbeitung wird den Bildern der letzte Schliff gegeben, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
Als geprüfte Marktwert-Maklerin und gelernte Immobilienkauffrau ist Manuela Schröder die optimale Ansprechpartnerin für den Immobilienverkauf. Dank ihrer Erfahrung von mehr als 15 Jahren und als Kind der Stadt Schneverdingen kennt sie bestens den Immobilienmarkt im Heidekreis.
Nach über 20-jähriger Tätigkeit als Bankkauffrau absolvierte Tanja Oppelt ein Aufbaustudium zur Immobilienmaklerin. Mit ihrem Fachwissen über Immobilien und Finanzen kann sie unsere Kunden umfassend beraten.
Sie sorgen hinter den Kulissen für die optimale Performance. Constantin Feige, Lea Gründer, Jannis Baalmann und Jack Spieler decken alle Bereiche des Offline und Online-Marketings ab. Sie sorgen für ausgefeilte Vermarktungsstrategien und eine authentische Unternehmenspräsenz.
Ein klassischer Makler beschränkt sich in der Regel auf den Vermarktungsprozess der Immobilie. Wir gehen darüber hinaus. Als Immobilienagentur bieten wir Ihnen unser Rundum-Sorglos-Paket. Von anfänglichen Beratungsgesprächen bis hin zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite.
Im Gegensatz zu klassischen Maklerunternehmen umfasst unsere Expertise auch technische und rechtliche Kenntnisse. So können wir Sie umfänglich beraten.
Als Mitglied in dem Immobilienverband IVD können wir unsere Erfahrung und Kompetenz als Immobilienagentur nachweisen.
Eine Immobilie stellt in der Regel den wertvollsten Besitz dar, den Sie besitzen. Mit Fehlern in der Präsentation, der Preisfindung oder -verhandlung besteht für Laien das Risiko sehr viel Geld zu verschenken. Als Immobilienagentur haben wir tagtäglich mit der Thematik zu tun, wir kennen den optimalen Ablauf eines Immobilienverkaufs und kennen auch die meisten „Fallstricke“. Unser Ziel ist dabei für Sie den besten Preis herauszuholen. Darüber hinaus unterschätzen die meisten Menschen den Aufwand der Verkaufsvorbereitung, Interessentenbetreuung, Terminorganisation, Besichtigungen, Abwicklung etc.
Als erfahrene Immobilienagentur haben wir mehr Möglichkeiten zur ansprechenden Präsentation und Vermarktung der Immobilie, als es die meisten Privatverkäufer haben. Zudem erreichen wir bessere Platzierungen auf Portalen, wie Immoscout und eBay-Kleinanzeigen.
Auch die Befürchtung, dass die Courtage mögliche Käufer abschreckt, wurde in der Praxis widerlegt. Durch die hälftige Teilung der Provision auf Käufer und Verkäufer können sich alle Beteiligten sicher sein, dass wir die höchste Zufriedenheit auf beiden Parteien sicherstellen.
Von Februar bis Oktober sind die meisten Menschen auf der Suche. Je mehr Menschen auf der Suche sind, desto höher die Wahrscheinlichkeit, dass Sie den passenden Käufer finden und dass Sie den Wunschpreis realisieren bzw. preistreu verkaufen.
Wir haben allerdings auch schon viele Immobilien im Winter verkauft, insbesondere im Dezember und November, kurz vor Jahresschluss, werden viele Immobilien gekauft, um diese steuerlich noch im aktuellen Kalenderjahr erworben zu haben.
Bitte versetzen Sie sich in die Lage eines Kaufinteressenten, der mehrfach dieselbe Immobilie von unterschiedlichen Anbietern auf einem Portal sieht. Zahlreiche Kaufinteressenten sind dadurch abgeschreckt, weil sie sich unsicher sind, wen sie kontaktieren sollen.
Es ist daher völlig in Ordnung, wenn Sie mehrere Makler oder Verkaufsexperten vergleichen. Letztendlich sollten Sie sich aber für einen entscheiden!
Ein Notar ist ein unabhängiger Staatsdiener, der nicht parteiisch sein darf und der Käufer und Verkäufer gleichermaßen schützen muss. Von daher ist es normalerweise nicht notwendig, den Vertrag nochmal von einem anderen Notar oder Rechtsanwalt prüfen zu lassen.
Wir, als Immobilienagentur beraten Käufer und Verkäufer vor Notartermin auch noch mal telefonisch oder in einem separaten Termin. Häufig ist es auch so, dass viele Fragen noch im Notartermin selber geklärt werden. Nichtsdestotrotz ist es natürlich legitim, wenn Ihnen eine weitere Prüfung von einer weiteren rechtsgelehrten Person ein besseres Bauchgefühl beim Verkauf gibt.
Die aktuelle Marktlage und Inflation haben zu einem Anstieg der Zinsen geführt. Dadurch sind die Verkaufspreise der Immobilien gesunken. Allerdings liegt das Preisniveau noch immer höher als es vor Beginn der Corona-Pandemie war. Eine weitere Preissenkung ist möglich, demnach wäre ein Verkauf jetzt besser als später.
Zusammengefasst: Ja, ein Hausverkauf ergibt auch in der aktuellen Marktlage Sinn, aber durch niedrigere Nachfrage ist heute eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie noch wichtiger als noch vor einem Jahr. Wir beraten Sie dazu gerne.
Wir empfehlen grundsätzlich gleichzeitig mit dem Verkauf und Suche anzufangen. Den Übergabetermin Ihrer Immobilie können Sie oder wir als Ihre Immobilienagentur mit dem Käufer variabel frei vereinbaren.